住まいるバンク

住まいるバンク(丹波市登録物件) 住まいるバンク(民間登録物件)
住まいるバンク(売りたい方へ)


物件をご提供いただける方へ

ご登録にあたりご承諾いただく事項
 
【登録条件】

  • 登録できる物件は、市内で個人の居住又は店舗等の営業を目的に建築され、現に居住・使用していない建物及びその敷地となります。
  • ただし、老朽化が著しい建物や賃貸等を目的とする共同住宅・長屋は、バンクへの登録対象外となります。
  • お申込みいただいた物件については、市の担当者と取扱事業者が現地調査にお伺いし、土地や家屋の間取り等の確認を行い、写真を撮らせていただきます。(物件の状態によっては、登録をお断りする場合もあります。)

 
【その他】

  • 登録物件の掲載内容については、物件の所在地(町名まで明記)及び現況写真を基本として、所有者の方の合意をいただいた項目だけを掲載します。
  • 安心して不動産取引ができるよう契約等の媒介は、取扱事業者に行っていただきます。市では、物件の情報提供や連絡調整は行いますが、売買や賃貸借に関する交渉、契約に関する媒介は一切行いません。
  • 売買や賃貸借契約が成立した場合、取扱事業者に対して仲介手数料等が必要となりますので、ご了承ください。

 

住まいるバンク物件登録のながれ

 

Step 1 : 物件登録の申込み
 
  「住まいるバンク登録申込書」と「住まいるバンク登録カード」にご記入いただき、次の書類を添えて丹波市住まいづくり課までご提出(郵送可)ください。
 <添付書類>
  最新年度の土地・家屋名寄帳兼課税台帳又は固定資産課税明細書、登記簿などの写し
 ■住まいるバンク登録申込書
 ■住まいるバンク登録カード  

Step 2 : 現地調査・登録
 
  登録にあたり、市の担当者立ち会いのもと、取扱事業者による現地調査を実施しますので、所有者の方には立ち会いをお願いします。調査の結果、適当であると認めたときは、住まいるバンク登録台帳に登録し、ウエブサイトに掲載します。ご希望に応じ、市で合鍵をお預かりすることも可能です。
 
取扱事業者一覧
 

Step 3 : 案内
 
  バンク利用希望者から物件内見の問い合わせがあった場合には、市の担当者が現地案内します。日程等の連絡調整は、市の担当者が行います。

Step 4 : 交渉・契約
 

  内見の結果、利用希望者から交渉の申込みがあった場合、市から物件所有者に連絡し、売買・賃貸借の交渉希望者をご紹介します。売買や賃貸借の交渉や契約に関することは、物件を調査した取扱事業者が媒介します。
※売買や賃貸借が成立した場合、仲介手数料等が必要となりますので、ご了承ください。
※市では、売買や賃貸借に関する交渉、契約に関する媒介は一切行いません。

その他の手続き
 
  住まいるバンク登録後、物件登録事項に変更等が生じた場合は、次の書類にご記入いただき、速やかに丹波市住まいづくり課までご提出(郵送可)ください。
■登録事項に変更が生じた場合:「住まいるバンク登録事項変更届
■登録を抹消したい場合:「住まいるバンク登録抹消申出書
 
提出書類郵送先
 
担当課 丹波市住まいづくり課
所在地 〒669-4192 兵庫県丹波市春日町黒井811